易发生聚集性疫情的场所有哪些防控关键点？疾控专家回应******
央视网消息：1月11日下午 ，国务院联防联控机制举行新闻发布会 ，介绍重点机构和重点场所疫情防控 的有关情况。“乙类乙管”后，对于养老机构 、学校 、邮政快递、医疗等重点机构 ，以及商超市场 、车站等人员密集、空间密闭 、容易发生聚集性疫情 的重点场所 ，有哪些防控关键点 ？我们来听听疾控专家 的解答 。
中国疾控中心传防处研究员 常昭瑞：相关机构和场所应落实单位防控责任和个人 的疫苗接种 、自我防护 、健康监测、环境清洁消毒和通风换气等措施 。此外，对养老机构 、社会福利机构等脆弱人群集中场所还应采取以下措施 ：第一是内部要分区管理，防止不同区域之间的交叉感染 。第二是在疫情严重期间 ，经科学评估适时采取封闭管理，防范疫情引入和扩散风险 。第三是疫情流行期间，外来人员进入机构时要提前预约 ，持48小时内核酸检测阴性证明及现场的抗原检测阴性结果。第四 是要明确机构定点医院，建立就医优先 的绿色通道，对机构内感染者可第一时间转运和优先救治 。
楼市出现积极信号！多地二手房市场率先回暖****** 低迷许久的楼市出现积极信号——多地二手房市场逐步回暖了。 近日，多家机构发布1月楼市数据，均显示二手房先于新房明显回暖 。比如贝壳研究院称 ，1月上旬50城日均带看量较12月增加22% ，北京、石家庄 、廊坊及天津等地增幅均在40%以上 ；日均成交量较去年12月日均增加39% ，廊坊、北京等地日均成交较12月翻倍。 业内专家认为 ，此轮房价下跌已经到底 ，未来将从核心城市开始逐步企稳回升。二手房一旦活跃起来，就能对新房产生带动作用 。一些城市出台了鼓励卖旧买新 的政策，卖一买一按照首套房执行 ，对换房改善也采取了退税优惠，这些政策将在新年发挥更积极的作用。 二手房市场低谷回升 去年以来，楼市出台了千条调控政策 ，但新房市场反应平淡，至今都未见明显回温 。与之不同的是 ，二手房市场自去年12月便有所回暖，进入2023年趋势更加明显。 贝壳研究院最新监测数据表明，去年12月疫情防控放开初期，二手房市场 的交易量有明显反弹，重庆、西安、广州、武汉等城市二手房成交量均出现环比恢复。 房价持续下跌 的势头也得到缓解。去年12月贝壳50城二手房价格指数环比下跌约1% ，跌幅较上月缩小0.3个百分点，环比下跌城市个数较上月减少5个，沈阳、贵州 、烟台等城市环比止跌转涨。 进入2023年1月上旬 ，二手房市场继续走暖 ，带看等多个先行指标明显回升，50城日均成交量较去年12月日均增加39% ，廊坊、北京等地日均成交较12月翻倍。 同时 ，作为代表房价走势 的先行指标 ，1月贝壳二手房景气指数结束了长达16个月的不景气，突破20，这表明后续二手房价格将止跌。珠三角 、长三角城市群二手房景气度突破20 ，珠三角区域已经逼近30，预计后期价格止跌走稳动力更强。 贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，尽管房地产调控政策 的底部早就出现，但“市场底”迟迟不肯出现 ，主要原因是三重压力：一 是对未来收入预期的担忧，二是房企交付风险，三 是对房价大幅下降 的担忧。但如果把时间拉长到三年看，会有不一样 的发现。 他表示，通过对2020～2022年重点城市二手住宅房价盘点发现 ，2019年12月起 ，重点50城房价上行周期共20个月，累计涨幅11.4%；下行周期17个月，累计降幅11.1% 。重点50城房价指数目前已跌回三年前水平 ，疫情前期货币外溢带来的刺激效应基本出清完毕 。 经过三年疫情考验，不同城市房价 的涨跌不一，50城中房价上涨 的城市有18个，最高涨幅41.1%，平均涨幅13.5%；房价下跌 的城市有32个，最大跌幅16.4% ，平均跌幅8.3%。尽管大多城市房价下跌 ，但一线城市 、长三角 、大湾区 、成渝都市圈 的房价依然比3年前有稳定上涨。 许小乐认为 ，这轮房价下跌已经到底 ，未来将从核心城市开始逐步企稳回升。四季度以来 ，购房者的心态已出现些许变化 ，计划在未来半年内购房 的比例显著回升 ，其中二线城市半年内有购房计划的比例达到21% ，置业需求更偏向离市中心近、房子大一些。 中银证券研报也显示 ，二手房市场正全线回暖，2022年12月31日~2023年1月6日 ，15 城二手房成交面积 98.4 万平方米，环比上升1.9%，同比上升 24.2% ；今年1月7日～1月13日 ，15 城二手房成交面积 136.6 万平方米，环比上升19.9% ，一、二、三线城市环比均上升。 不过将时间轴拉长，当下二手房市场仍处于低谷回升阶段。浙商证券数据显示 ，近一周(1.7～1.13)18城二手房成交面积352.1万平方米 ，处于2020、2021 、2022年的下游水平 。 楼市企稳具备有利条件 与二手房市场走势不同 ，当下新房市场仍寒意阵阵 。 国家统计局最新发布数据显示 ，2022年 ，全国商品房销售面积、销售金额同比分别下降24.3%和26.7% ，创历史同期最大跌幅 ，比2014～2015年库存高压期 的跌幅都要大。 房价方面，2022年全年，商品房均价下跌了3.2% ，已连续11个月下跌 。70城数据显示 ，新房和二手住房价格指数已经连续16个月环比下跌，新房和二手住房同比分别连续9个月和11个月下跌 。 2022年，房地产开发投资也下跌10% ，创下年度最大跌幅。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示 ，上一次楼市开发投资承压，还 是2015年去库存时期，彼时开发投资仍旧增长1% ，2022年楼市 的压力是史无前例 的。 在他看来 ，2022年，由于房价下跌 、买房动力不足 ，资金链紧张等，金融机构纾困地产 的意愿不足，因为资产价格没到底，也担心风险 。于是 ，开发商不得不降价促销，而且力度越来越大 。由此，形成了供需两端相互弱化 的循环 ，导致行业全链条下滑。 不过 ，作为国民经济的支柱产业 ，房地产仍有望回温 。国家统计局局长康义于17日表示 ，初步判断2023年房地产对整个经济的拖累不会比2022年大，房地产市场逐步企稳具有一些有利条件 。 同日 ，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开 ，会议强调，一要稳预期 ，坚持房子 是用来住的、不是用来炒 的定位 ，增强政策的精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心 ，努力保持供需基本平衡、结构基本合理 、价格基本稳定，同经济社会发展相协调 、同住宅产业发展相协调，严控投机炒房。 二要防范风险 。“一头”抓出险房企 ，帮助企业自救，同时依法依规处置，该破产的破产，该追责的追责，不让违法违规者“金蝉脱壳” ，不让损害群众利益 的行为蒙混过关 。切实维护购房人合法权益，做好保交楼工作。“一头”抓优质房企 ，一视同仁支持优质国企 、民企改善资产负债状况 。 三要促进转型 。有条件的可以进行现房销售 ，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃 ，不能出现新 的交楼风险 。要形成房屋安全长效机制 ，研究建立房屋体检、养老 、保险等制度 ，让房屋全生命周期安全管理有依据、有保障等等。 李宇嘉表示 ，2023年，一边要稳定楼市 ，一边要纾困企业，一边要保交楼。这三项工作，目前都面临着巨大 的挑战 。保交楼进入攻坚阶段 ，剩下的都是难啃 的骨头 ，都是存在资金硬缺口的。疫情后 ，民生 、预期都要休养生息，怎么尽管稳定下来 ，2023年 的工作仍旧艰巨 。 不过，随着需求端政策加快落实，符合条件的城市首套房贷利率下调，一二线城市政策空间不断释放，更多核心城市 的信心有望回升。中指研究院认为，若各地政策执行到位 ，房地产市场最早或在二季度企稳，乐观情形下，2023年全年商品房销售面积同比或小幅增长，价格逐渐趋稳 。 许小乐认为，预计2023年越来越多的消费者开始入市，供求关系恢复平衡 ，市场交易量价迎来温和修复，上半年房价逐步企稳回升。不过，取消行政性干预 ，意在恢复市场调节机制 ，并不是鼓励加杠杆炒房 。在“房住不炒”政策框架下，市场会向中枢水平靠拢 ，不会出现报复式大涨 。 盈彩网投资平台官网下载地图 |
